«Цифровая почва» экономики: как Югра упростила кадастр для бизнеса и граждан

Кадастровый учет. Для большинства людей, далеких от сферы недвижимости и земельных отношений, это словосочетание звучит сухо и бюрократично. Однако именно за этой процедурой — внесением сведений о земельных участках, зданиях и сооружениях в Единый государственный реестр недвижимости — по сути, держится порядок в экономике. Без четкого понимания, кому принадлежит земля, каковы ее границы и характеристики, невозможно ни построить завод, ни проложить дорогу, ни просто оформить право собственности на дом. Кадастровый учет — это та самая «цифровая почва», без которой любые инвестиции рискуют увязнуть в юридических спорах и административных проволочках. Именно поэтому вопросам его совершенствования, сокращения сроков и упрощения процедур сегодня уделяется такое внимание на всех уровнях власти — вплоть до проведения специальных межрегиональных форумов.

На этой неделе одной из таких площадок стал Ханты-Мансийск. На базе Национального центра «Россия» прошел межрегиональный форум «Кадастровый учет/получение земельного участка». Мероприятие собрало делегации из 17 субъектов Российской Федерации, включая Донецкую и Луганскую Народные Республики, а также Запорожскую область. В числе участников — главы городов, руководители ресурсоснабжающих организаций, деловых объединений, предприниматели.

Югра выступила площадкой для проведения мероприятия неслучайно. У региона есть хорошие практики в этой сфере.

«Ключевая сила таких образовательных проектов — в обращении к реальному опыту, который помогает каждому региону двигаться вперед, — отметил губернатор Югры Руслан Кухарук, обращаясь к участникам. — Уверен, что в ходе форума мы сможем рассмотреть практики не только нашего округа, но и других субъектов и муниципалитетов, увидеть сильные стороны каждого региона».

Сегодня автономный округ занимает второе место в стране по вкладу в консолидированный федеральный бюджет после Москвы, а это накладывает особую ответственность за создание эффективных и прозрачных условий для бизнеса и инвесторов. По словам Руслана Кухарука, в регионе в семь раз сокращены сроки регистрации прав и сроки кадастрового учета. Для заявителей учетно-регистрационные действия проводятся в среднем за один день, а услуги Росреестра можно получить дистанционно на Едином портале государственных услуг. Более того, по данным Росреестра Югры, средний срок кадастрового учета сокращен до одного рабочего дня.

Успешные практики муниципалитетов уже представлены на федеральном уровне. Так, опытом Югорска на форуме поделилась заместитель главы города-директор департамента муниципальной собственности и градостроительства Юлия Котелкина. Она представила результаты пилотного проекта «Вовлечение объектов в экономический оборот». Местные чиновники провели комплексную инвентаризацию всех объектов недвижимости и земельных участков города. Работа показала: на территории муниципалитета есть неучтенные объекты и свободные участки, которые можно и нужно развивать.

Вопросы кадастрового учета и эффективного использования земельных ресурсов — ежедневная работа Росреестра. 

«Наша цель — сделать взаимодействие государства с бизнесом и гражданами максимально прозрачным и оперативным, — подчеркнул на форуме руководитель окружного ведомства Вячеслав Санников. — Задача Росреестра — максимально упростить процесс оказания услуг и сделать его по‑настоящему удобным для граждан и бизнеса. Ведомство стремится исключить любые административные барьеры, превращая государственную услугу в понятный и доступный сервис, который работает по принципу одного окна и в режиме реального времени».

Тематика форума перекликается с приоритетными направлениями экономического роста, обозначенными на Петербургском международном экономическом форуме 2026 года. И это неслучайно: упрощение и ускорение процедур кадастрового учета и регистрации прав — один из ключевых факторов, влияющих на инвестиционный климат и деловую активность в регионах. Опыт Югры, где средний срок кадастрового учета сокращен до одного рабочего дня, а многие услуги можно получить онлайн, показывает: это возможно.