Цены на квартиры скоро вырастут

В России в ближайшее время могут вырасти цены на квартиры в новостройках — от 7 до 15 процентов. Так считают эксперты. Повлияет на это отмена долевого строительства и переход к проектному финансированию. По законопроекту Минстроя, привлекать средства граждан, для возведения жилого дома, застройщики уже через несколько лет не смогут.

Финансирование строительства объекта станет возможно только благодаря средствам банка. А это приведет к необходимости брать большие кредиты и, соответственно, больше переплачивать финансовым учреждениям. И, чтобы при этом не потерять в прибыли, застройщики, вполне вероятно, увеличат стоимость квадратного метра. Кроме того, при такой схеме, считают аналитики, могут уйти с рынка мелкие девелоперы, а останутся только крупные финансово-устойчивые компании.

«Если мы говорим конкретно про наш рынок, то основные ключевые игроки останутся. Эти игроки заработали во время работы на этом рынке хорошую репутацию. Прежде всего качеством своей работы. И мне хочется, по крайней мере, надеяться, что запас прочности, созданный этими компаниями, позволит им пережить этот переходный период и войти в новый рынок, который, видимо, будет предусматривать отсутствие долевого сегмента, с позитивом», — рассказал заместитель директора ООО «Сибпромстрой-Югория» Николай Епифанов.

Юлия Балабанова