Центробанк поднял ключевую ставку: что будет с ипотекой

Ипотека подорожает? Рост ключевой ставки, который на днях анонсировал Центробанк, вызвал волнение на рынке недвижимости. Увеличение произошло на пол процента, это второе изменение в этом году. Теперь ставка составляет 5 процентов. В первую очередь беспокоятся те, кто только сейчас или в ближайшее время планируют приобрести квартиру или дом на заемные средства. Ведь условия кредитования на покупку квадратных метров зависят именно от ключевой ставки ЦБ РФ.

«60-70% покупателей используют ипотечный кредит при приобретении недвижимости — это как раз новость дня них. Если Центробанк увеличивает процентную ставку, то, конечно, ипотека будет стоить дороже. Зависимость прямая. Насколько Центробанк повышает процентную ставку, как правило, на этот же уровень дорожает и ипотечный кредит», — объяснил заместитель генерального директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов.

Как реагировать на увеличение процентной ставки — пока не понимают и банки. Как пояснили журналистам СургутИнформ-ТВ в нескольких финансовых учреждениях, одномоментного подорожания ипотеки, скорее всего, не будет. Банкиры будут менять ставки, но с некоторой отсрочкой, необходимо время, чтобы пересмотреть предложения для заемщиков. Пока еще для семей с детьми действует льготная программа со сниженным процентом по кредиту. Однако и ее срок в конце июня истекает. И шансов, что ее продлят, крайне мало, говорят эксперты. Так что ждать, что условия покупки недвижимости останутся такими же выгодными, как сейчас, не стоит.