Что нам стоит — дом построить. В Тюменской области планируют увеличить объемы экожилья

120 миллионов квадратных метров в год — именно такого объёма вводимого жилья хотят достичь в стране. Поможет в этом деревянное домостроение, считают в Совете Федерации. Там разработали рекомендации по развитию этого сектора экономики. Среди них: предоставление россиянам древесины на льготных условиях и пересмотр строительных норм. Готовы ли в Тюменской области наращивать объёмы экологичного жилья.

Рафик Байрамов построил много домов для продажи. Но когда речь зашла о собственном жилье, с выбором материала не сомневался. В деревянном доме и дышится легче, и карман особо не тянет.

«Камень, во-первых, дороже, тяжелее строить. Ну, и сам камень он холодный, его надо нагревать, а дерево само по себе тёплое. Делайте выводы сами», — отметил житель г. Тюмени Рафик Байрамов.

По стоимости строительства деревянные дома уступают только каркасным. Расчёт сделан на двухэтажное строение размером 10 на 10 метров. Кирпич и керамзитоблок требуют основательного фундамента. Плюс расходы на внутреннюю отделку, которая при строительстве из дерева не нужна. Сэкономить можно на пиломатериалах по льготной цене. Каждый житель Тюменской области имеет право раз в двадцать пять лет выписать 100 кубометров леса за 350-400 рублей за куб. Для многодетных — стоимость в два раза ниже. Ежегодно этим правом пользуется около тысячи семей. А желающих намного больше. Ждать приходится до восьми лет. При этом на юге области качественной древесины крайне мало, ехать за ней нужно в Уватский, Тобольский или Вагайский район.

«По Тюменскому лесничеству мы можем заключать не более 200 договоров. Потому что допустимый объем изъятия расчётной лесосеки установлен нормативными документами, и больше спелых и перестойных насаждений мы отпустить не можем», — пояснила заместитель директора учреждения «Тюменьлес» Виктория Горшкова.

Тюменцы вынуждены скупать древесину в соседней Свердловской области за полную стоимость. Эксперты считают, что это и тормозит развитие деревянного строительства в регионе. Если в среднем в России из дерева собирают каждый десятый дом, то в Тюменской области — один из двадцати. Это при том, что регион по количеству запасов леса входит в пятерку самых богатых. Крупный бизнес в эту нишу не стремится, слишком сложная нормативная база.

«В данной документации не учитываются новые конструктивы, которые сейчас активно используются, например, в европейских странах. По мнению Минпромторга, когда будут реализованы данные предложения, это позволит к 2024 году увеличить объём рынка в 2 раза», — рассказал начальник отдела департамента лесного комплекса Тюменской области Павел Мартюченко.

В Совете Федерации разрабатывают и меры поддержки покупателей. Речь идёт об ипотеке на деревянные дома. В некоторых регионах уже запущены пилотные проекты.

Александр Гришаков, Тюменское время