Бюджетно! Жильцы первого сургутского арендного дома рассказали о том, что им нравится больше всего

В Сургуте может появиться еще один наемный дом социального использования. По крайней мере, сейчас об этом идут переговоры между властями города и Правительством Югры. Между тем, уже прошел почти год с тех пор, как в первом подобном объекте на Ивана Захарова жители отметили новоселье. Кто сегодня там живет и главное, сколько это стоит?

«У ребенка своя комната, где он может закрыться, посидеть, заниматься своими делами, послушать музыку. Он, узнав что у него будет отдельная комната, даже себе приобрел плед специально под нее», — делится мама одного из новосёлов.

На оплату такой просторной квартиры у семьи Плехановых уходит около 15 тысяч рублей ежемесячно. Причем, в эту стоимость уже входят затраты на коммуналку. Долгое время сургутяне прожили в старой деревяшке без каких-либо благ цивилизации. Денег на ипотеку, строительство своего дома у молодой семьи не было. Так что двушка в наёмном доме на улице Захарова,12 для Плехановых стала настоящим спасением.

«Стоимость аренды жилья в таком доме гораздо ниже, чем у частника снимать. Договор на 10 лет, то есть, если я въехала в квартиру, соблюдаю все условия, то в течение 10 лет могу жить спокойно, а не ждать, когда придет частник, в один прекрасный день, и скажет — извините, мы передумали сдавать вам квартиру, будем что-нибудь с ней решать», — говорит Евгения Плеханова. 

Сегодня в сургутском наёмном доме проживает более полутысячи семей. Почти все — на условиях социального найма. То есть, у людей нет возможности купить жилье, при этом доход каждого члена семьи не меньше прожиточного минимума. Стоимость аренды квартир для такой категории жителей — 183 рубля за квадратный метр.

Сургутяне, у которых есть недвижимость за пределами города, снимают жилье на Ивана Захарова,12 на условиях коммерческого найма. Это обходится им в 296 рублей за квадратный метр. «В доме живут разные категории населения — это и сотрудники федеральных структур, это и наши бюджетники, которые относятся к городу, бюджетники, которые являются работниками органов госвласти, то бишь, относятся к округу. Была востребованность для работников медицинских учреждений, для системы образования, в том числе дошкольного», — пояснила начальник управления учета и распределения жилья Администрации Сургута Алла Шевченко. 

Приемлемая стоимость аренды жилья стала возможна благодаря комплексу технологических решений застройщика -компании «Сибпромстрой». Строители возвели эту 17-этажку в соответствии со всеми энергосберегающими технологиями. Отсюда и низкая стоимость коммунальных платежей.

Позаботился застройщик и о том, чтобы высотка соответствовала всем требованиям противопожарной безопасности. Социально ответственные застройщики, такие, как например компания «Сибпромстрой» ещё на этапе возведения домов предусматривают во дворах отдельные парковки для спецтехники. Дорожные знаки и разметка запрещают автомобилистам ставить здесь машины. В противном случае, дело может дойти и до эвакуации.

Деньги, которые жители наемного дома платят за аренду квартир, идут на ремонт здания, остальная часть поступает в городскую казну. Сургутский наёмный дом социального использования возводился на средства окружного и городского бюджетов. Большую часть суммы — 730 миллионов рублей — выделили из казны региона, оставшиеся 100 с лишним миллионов добавил Сургут.

Заселение в доме началось в феврале прошлого года. Чиновники рассказывают, что в 2017 этот объект очень выручил город в непредвиденной ситуации. «У нас была ситуация, когда в поселке Кедровом сгорел дом и 19 семей остались без жилья. Из них часть семей были поселены в маневренный фонд, а 9 семей у нас были вселены, с их согласия, в дом социспользования. Сегодня они пока там проживают, пока решается вопрос о предоставлении им жилья уже как собственникам сгоревших жилых помещений», — добавила Алла Шевченко. 

Сейчас власти города ведут переговоры с Правительством Югры о приобретении еще одного наёмного дома социального использования в Сургуте. Вся необходимая документация уже отправлена в Ханты-Мансийск. Теперь решения региональных властей ожидают местные чиновники и почти три сотни сургутских семей. Из желающих жить в наемном доме в городе уже выстроилась очередь.

Анастасия Аладинская