Большое переселение: чего ждать в этом году очередникам из Сургутского района

Нетипичная для этой местности новость на неделе пришла из Сургутского района. В муниципалитете, где, в основном, отчитываются о чем-то новом построенном, благоустроенном реконструированном, придется отложить возведение детского сада. Речь о дошкольном учреждении в деревне Сайгатина. И средства были заложены, и инвестор готов был начать работу, и соглашение подписали, а тут ФАС! Сделку оспорили в управлении Федеральной антимонопольной службы.

«УФАС оспорил этот механизм, считает, что это сговор. У нас другое мнение. Но спорить с УФАС — это подвергать риску инвестора. Инвестор предпочел расторгнуть инвестиционный договор. Будем проводить торги по 44 федеральному закону. Это гораздо более длительная процедура», — пояснил Сургутского района Андрей Трубецкой.

Сейчас нужно по новой объявлять торги, то есть, вернуться в самое начало пути. Но в районной администрации уверяют, что детский сад в Сайгатина построят, и само решение не обсуждается. Остается только ждать. В ожидании районные чиновники и вестей из округа по поводу финансирования – это о программе по переселению жителей из аварийного фонда. После ударных темпов предыдущей пятилетки в Сургутском районе настолько обогнали профильную программу, что расселили всех, чьи дома были признаны непригодными до 2017 года. Именно такие строения сейчас идут под снос в первую очередь и на них округ дает деньги.

Новоселы пока сами чувствуют себя гостями. Практически все, кто получил ключи от новых квартир в капитальном доме в деревне Русскинская, ждали своей очереди на переселение по два и больше десятка лет. Трудно поверить, что новое комфортное жилье теперь в твоей собственности.

«Понравилось, конечно, очень свободно здесь, светло! Конечно, долго мы ждали это жилье. Дождались. Эмоции, конечно, не передать. С двухтысячного года я проживала в общежитии, потом привели их в жилое помещение. Условий, конечно, там не было», — говорит Ирина Лунгу.

Из 36 квартир в этой новостройке, под переселение за счет районного бюджета пошли 27 помещений. Выкупили их еще в прошлом году.

«В декабре прошлого года мы закупили 202 квартиры, включая и дом в Русскинской. Предполагаются они к заселению в этом году. Некоторые поселения сами будут осуществлять эти полномочия, мы передадим им для этого имущество. Это будет Барсово, Лянтор и Угут», — заместитель директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района Дарья Абакумова.

Не секрет, что переселение из аварийного жилфонда — самая острая проблема для Югры. В этом плане Сургутский район — один из самых проблемных. В муниципалитете сосредоточена почти четверть всего непригодного жилья региона. Сегодня в районе порядка 350 тысяч квадратных метров жилплощади — это ветхие строения, где еще живут люди.

«За 2021 год более тысячи человек, порядка 1050 человек, воспользовались правом по улучшению своих жилищных условий. Часть из них переехали в благоустроенные квартиры, которые мы приобретали на территории поселений. Порядка 151 семьи получили выкупную стоимость за изымаемые жилые помещения», — рассказала директор департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района Юлия Янкова.

Темпы жилищного строительства в Сургутском районе за последние годы нарастали. Надежды в администрации возлагают на строящийся в поселке Белый Яр микрорайон Гидронамыв.

«Прошлый год был рекордный. Более 80 тысяч квадратных метров ввели, несмотря на все сложности. Выкупать есть что. Конечно, этот процесс тяжело идет. Застройщики не стоят в очереди работать с муниципалитетом из-за выкупной цены. И, тем не менее, все наши усилия были не напрасны. Все те аукционы, которые мы планировали, размещали, состоялись в конце года прошлого», — рассказал глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

Из почти патовой ситуации, когда застройщики не хотели продавать квартиры под переселение из-за низкой выкупной стоимости, установленной региональной службой по тарифам, похоже, нашелся, если не выход, то компромиссное решение. Теперь муниципалитет может сам устанавливать стоимость квадрата, компенсируя разницу с установкой РСТ из собственной казны. Да, влетит это для района в копеечку, но позволит хотя бы успешно проводить аукционы.

Но и это сегодня — не самая главная забота для местных чиновников. После полного переселения домов, признанных аварийными до 2017 года, не таким обильным стал ручей окружных вливаний. Например, на этот год, в бюджете Югры не предусмотрены целевые субсидии для Сургутского района.

«До 17 года история, да, есть, но у нас тем не менее жители проживают в домах, которые и после 18 года признавались аварийными. Сроки наступления сроков переселения, от них никто уйти не может. Соответственно, бюджеты муниципалитетов пытаются своим рублем как-то историю решать в ближайшее время, но мы рассчитываем, в большей степени, на субсидию», — пояснила Юлия Янкова.

Рассчитывают не зря, полагают районные чиновники. Сейчас в окружном правительстве, так сказать, подводят промежуточные итоги программы по переселению, оценивают потребности каждого муниципалитета. Так что, вполне вероятно, в марте-апреле, состоится корректировка финансовых потоков и деньги дойдут до Сургутского района. Заявка от местной администрации на получение 2 с лишним миллиардов рублей отправлена. В перспективе на эти средства жилье получат более 600 семей.