Близится развязка. Когда проблемные дольщики Сургута получат ключи от квартир

Близится развязка в истории некоторых сургутских дольщиков. Речь идет от тех семьях, которые купили жилье в кварталах «Любимый» и «River House» на этапе строительства, но его завершения так и не дождались. Однако сейчас, кажется, мытарства людей, которые годами живут и без вложенных денег и, соответственно, без недвижимости, скоро закончатся. На объектах работа кипит, а строители с уверенностью называют сроки сдачи готовых домов. Когда сургутские семьи получат ключи от долгожданных — в прямом смысле — квартир?

Приметный со всех сторон жилой комплекс «River House», в котором недостроенными оставались два дома, считался одним из самых проблемных объектов в Сургуте. Достроить его, после того, как компания «Северстрой» заморозила все работы, на словах инвесторы обещали, но до дела так и не дошли. До недавних пор. В результате долгих переговоров, в которых участвовали сами дольщики, окружные и городские чиновники, банки и другие стороны, застройщик все-таки нашелся. Стали ясны и сроки готовности многоэтажек — одну строители завершат до конца этого года, вторую — в середине следующего. 

«Этот дом мы планируем до конца декабря достроить, есть процедуры введения дома в эксплуатацию. Следующий дом изначально, когда мы на этот дом заходили, был на 60% стадии готовности, это практически коробка. По тому соглашению, которое у нас подписано с администрацией города и департаментом строительства округа, срок сдачи — июль 2021 года», — рассказал представитель строительной компании Максим Баранов.

Возводят обе многоэтажки в «River House» чуть ли не общими усилиями. Руками строителей проводятся внешние и внутренние работы, чиновники раз в неделю посещают объекты и следят, чтобы выполнялись сроки. Участвуют в процессе и сами дольщики, более других заинтересованные в скорейшей сдаче своих домов. Квартир здесь ждут почти 200 семей. 

«Обратная связь с дольщиками есть. При вас же спросил, как вы общаетесь с дольщиками, какие замечания есть. В отношении всех найденных замечаний руководитель подтвердил, что справляются, и выразил благодарность дольщикам за то, что могу вовремя подсказать и вмешаться», — отметил глава г. Сургута Вадим Шувалов.

Примерно так же можно обрисовать ситуацию с другим проблемным объектом. 4-ый дом в жилом комплексе «Любимый», где квартиры приобрели около 150 семей, можно сказать, достроен. Его уже даже посещали представители Госстройнадзора, сейчас подрядчик устраняет выявленные нарушения, которые, как уверяют строители и чиновники, никак не повлияют на сроки его сдачи в эксплуатацию. 


«Здесь уже проходят заключительные проверки Госстройнадзором, замечания устраняются подрядчиком, и в конце декабря мы планируем уже рассмотреть разрешение на ввод этого дома», — заверил Вадим Шувалов.

Строители, как и дольщики, заинтересованы в сдаче объектов и качестве построенных домов. Каждый из подрядчиков будет в течение пяти лет нести гарантийные обязательства по своим объектам. Но и это не все. Строительные компании — не меценаты, за свой вклад в недострои они получат земельные участки, где планируют возводить собственные жилые кварталы, а значит, уже сейчас надо зарекомендовать себя с лучшей стороны. 

«Мы взялись за эти проблемные объекты в том числе с целью зарекомендовать себя как профессионального, качественного строителя. Мы заинтересованы показать свой товар лицом, потому что мы хотим дальше работать на территории Сургута, строить дома», — пояснил Максим Баранов.

В Сургуте параллельно решается судьба и других проблемных объектов. Вот некоторые из последних изменений. Еще для одного проблемного жилого комплекса — речь об «Уютном» — нашелся инвестор. Это строительная компания «Брусника». Есть потенциальный застройщик на третий дом в том же «Любимом», сейчас ведутся переговоры. Остальные дома, на которые никто не заявился, будут достраиваться за счет Фонда защиты прав дольщиков.

«На сегодняшний день фонд „Дом.РФ“ федерально осуществил выезд на все объекты. Это три дома компании «ДЭП», это два дома компании «Северстройпартнер» в 44 микрорайоне. Они готовят документы для принятия решения по дальнейшим действиям по этим домам», — говорит заместитель главы г. Сургута Владимир Шмидт.

Так или иначе, тем или иным путем, в городе продолжается поиск возможностей достроить все оставшиеся проблемные дома. Пока одни дольщики готовятся к грядущему новоселью, остальным остается, увы, только запастись терпением.