Битва за землю. Межевание 25-го микрорайона в Сургуте вызвало бурные споры

Битва за землю! В Сургуте началось межевание 25-го микрорайона. Это одна из старейших территорий города. Бесхозных и спорных участков здесь достаточно. Стоит отметить, что межевание стартовало с микрорайона ПИКС и вот теперь дошло до восточной части города. Почему эта процедура вызывает много споров у жителей Сургута?


Бесхозный проезд между торговым центром «Гера» и домом №12 на проспекте Пролетарский стал настоящим яблоком раздора для жителей микрорайона и предпринимателями. Вот уже несколько лет люди пытаются ограничить здесь движение грузовиков, которые привозят в магазин продукты. Горожане говорят: сейчас тут просто небезопасно ходить ни детям, ни взрослым. Процедура межевания 25-го микрорайона подлила масла в огонь разгоревшегося конфликта. Ведь, согласно проекту, проезд между торговым центром и жилым домом скоро может стать придомовой территорией. Однако это совсем не гарантирует того, что по нему перестанут ездить большегрузы.

«Вот летом у нас будет капитальный ремонт нескольких дворов, у нас асфальт положат и там какие-то нормативы есть, что 3 с половиной тонны, не больше, во двор въезжает машина. А будут ездить грузовички у «Геры», они сейчас стали как бы такие, не длинные, как вот по трассам ходят, а вот такие, поменьше. Но все таки они весят», — говорит житель дома №12 на проспекте Пролетарский Максим Белов. По словам предпринимателей, торговый центр, а вместе с ним и места для разгрузки товара строились согласно всем правилам и нормам, поэтому пользоваться этим участком дороги они имеют полное право.

«Там была грунтовая дорога, убитая, мы положили там полторы тысячи квадратных метров асфальта и сделали это всё по технологии. Проект строительства торгового комплекса был согласован заранее, мы официально получили разрешение на строительство и выполнили этот проект согласно проектной документации», — объясняет предприниматель Яков Голубков.

Администрация считает, что в использовании проезда справедливо заинтересованы и собственники многоэтажек, и предприниматель. Поэтому авторы проекта межевания предлагают установить так называемый публичный сервитут, который будет ограничивать жителей этого дома от установки ограждающих конструкций.

«На основании проекта межевания возможно инициирование заинтересованным лицом процедуры публичного сервитута. Если мы утвердим в таком вот виде, тот, кто заинтересован в этом публичном сервитуте, будь то администрация города, будь то юридическое лицо, вправе обратиться в администрацию и сказать — давайте проведем процедуру», — прокомментировал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Алексей Усов. Однако сделать проезд общедоступным — не тот вариант, который устраивает жителей Пролетарского, 12.

«Если учитывать абсолютно все пожелания, то по факту мы получаем следующее. Платить за содержание территории, ремонтировать, убирать ямы будут жители этого дома, а разбивать — все остальные», подытожила депутат Думы Сургута Вероника Чубенко. Проект межевания 25-го микрорайона стал причиной возникновения сразу нескольких горячих споров. Совсем рядом, в доме №14 на проспекте Пролетарском, жители пытаются отвоевать место под стоянку автомобилей.

О том, что приглянувшиеся 12 метров в будущем при реконструкции дороги войдут в ее состав, сургутяне отлично знают. Вот только когда будет расширение проезжей части — непонятно, а стоянка нужна уже сейчас. «Вот то, что вы всё мелете, мелете, мелете, вы сколько нам обещали, ваши отделы все, что вы освещение сделаете. Год проходит — света нет, два проходит — света нет, я говорила, уже 40 лет там света нет. А теперь вы голову будете морочить о том, что там будет когда-то  дорога. Этой дороги, наверное, там никогда не будет, потому что денег никогда не будет на эти наши задворки», — возмущается жительница дома №14 на проспекте Пролетарский Нина Гапонова.

По итогу публичных слушаний решить все спорные вопросы не удалось. Чиновники пообещали запротоколировать и рассмотреть все предложения жителей, касающиеся межевания. Если конечный результат собственников устроит, необходимо будет оформить границы своей территории и уже самостоятельно ею распоряжаться. Ну а та территория, которая в результате межевания не будет закреплена за тем или иным хозяином, перейдет на баланс города.

Екатерина Тарасова