Без публичного обсуждения с горожанами застройку Ядра центра Сургута не начнут

Комплексная застройка ядра центра города не начнется без публичного обсуждения проекта сургутянами. Об этом заявил куратор строительного блока администрации города на совместном заседании думских комитетов. Благодаря предложениям жителей, уже появилась идея построить вместо одной сразу две набережные на Сайме. Какие еще социальные объекты, помимо жилых домов, планируется возвести на этой территории?

Новые эскизы развития ядра центра города представили сургутские чиновники депутатам. За прошедшие полтора месяца проект слегка изменился. Потенциальный инвестор компания «Брусника» готова сократить количество этажей в высотках, а значит будет меньше квартир. В новом проекте сократилось количество частных домов, подлежащих выкупу. Появилась вторая набережная в районе Дворца Торжеств. Претерпели изменения и технические решения по обустройству прогулочных зон у реки.

«Сейчас уже инвестор склоняется к тому, что будет берегоукрепление, полноценный шпунт и полноценная набережная по опыту, как они реализовали в Тюмени», — пояснил заместитель главы города Алексей Фокеев.

Обновленные решения по застройке центра Сургута, разработанные будущим застройщиком, были озвучены на совместном заседании комитетов думы. Помимо благоустройства набережных строители берут на себя и другие социальные обязательства.

«На сегодняшний день ориентировочно эта территория составляет 20 тысяч квадратных метров под реализацию КРТ, в рамках которой будет реализовано 10 многоквартирных домов переменной этажности, образовательный центр-школа на 1125 учащихся и детский сад на 350 мест. Также как обязательство будет реализован договор комплексного развития территории — это театр кукол «Петрушка» площадью не менее 4,5 тысяч квадратных метров», — уточнил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич.

На сегодняшний день в Сургуте уже реализуется проект комплексного развития территории в микрорайонах 1 и 2. Там застройщик переселил за свой счет жителей аварийных домов, снес строения. На очереди — поселок Юность, микрорайон 27А, это земли рядом с КСК «Геолог», 43 микрорайон, недалеко от Грибоедовской развязки. По этому же принципу застроят центр Сургута. Иного варианта развития знаковой для Сургута территории местные власти не видят.

«Необходим был новый действенный механизм, экономически обоснованный для того, чтобы реализовывать данные проекты. Также хочу особо отметить, что беспокоило депутатов, это синхронизация строительства объектов жилищного и социального назначения — объектов образования и общественных пространств. На это был сделан самый большой акцент», — сказал депутат думы Сургута Богдан Гужва.

Аукцион по застройке центра города пока не разыгран, а значит помимо «Брусники» могут заявиться другие девелоперы. Торги планируют объявить во втором или третьем кварталах этого года. В любом случае, кто бы ни выиграл конкурс, депутаты дали наказ сотрудникам мэрии выполнить обязательно условие: чтобы при разработке уже конкретного проекта застройки доступ к парку «За Саймой», как и другие общественные пространства, в том числе набережные, были бы обязательно открыты для всех горожан.