Арендатор найден. Какая судьба ждет Центральный рынок в Сургуте

Реконструкция Центрального рынка в Сургуте должна начаться через год, а до этого он продолжит работу в прежнем режиме. Накануне администрация города заключила с сургутской компанией «Торговая индустрия» контракт на долгосрочную аренду сроком в 25 лет. Соглашение предполагает, что инвестор выполнит капитальный ремонт здания на улице Островского и будет распоряжаться им, окупая вложения. По предварительным расчетам, реконструкция обойдется «Торговой индустрии» в 200 миллионов рублей. При этом рынок должен остаться рынком.

«Почему имущество не было продано, как это могло бы быть, потому что сами вы понимаете, что местоположение достаточно хорошее — центр города. Имущественный комплекс при минимальных затратах мог быть переоборудован под магазин, либо мог появиться громадный торговый центр. И рынка мы бы здесь точно не увидели. А соглашением предусмотрено целевое использование объекта», — пояснил заместитель главы Сургута Артем Кириленко.

В контракте установлен и полный перечень работ, которые должен провести инвестор, и четкие сроки реконструкции. Год у нового владельца есть на проектирование и два на само проведение ремонта. Инвестор планирует привлечь к созданию нового облика Центрального рынка специалистов, уже имеющих соответствующий опыт. Они занимались модернизацией рынков «Черемушкинский» и «Даниловский» в Москве.

«Мы первым делом встретимся с каждым из предпринимателей, проведем работу преддоговорную, будут озвучены предложения для предпринимателей, потому что с нашей стороны посыл следующий — мы не собираемся закрывать объект на этапе реконструкции. С 1 марта мы планируем перенять объект и хотим, чтобы он продолжал работать пока на этапе проектирования», — рассказал учредитель ООО «Торговая индустрия» Олег Клесов.

Уже понятно, как будет выглядеть обновленный фасад Центрального рынка. По словам арендатора, это современное дизайнерское решение: большие окна, декоративные световые элементы. Капитальный ремонт предстоит и инженерным коммуникациям здания.

«Несомненно, будут реконструированы глобально внутренние инженерные сети, потому что тот класс объекта, который мы хотим создать, потребует совершенно других инженерных сетей. То есть по сути, будут демонтированы существующие и созданы новые», — уточнил Олег Клесов.

В компании «Торговая индустрия» отмечают, что готовы продолжать работать с арендаторами, которые на сегодняшний день реализуют свои товары на Центральном рынке. Однако в первую очередь будут смотреть на качество, экологичность продукции. Не исключено, что появятся за прилавками новые предприниматели, причем не только из Сургута и Сургутского района, но и из Тюмени.