350 проверок соблюдения земельного законодательства провели в Тюменской области
Почти 350 профилактических проверок соблюдения земельного законодательства провели сотрудники Управления Росреестра по Тюменской области за 4 месяца этого года. В результате тюменцам выдано 140 предостережений о недопустимости нарушения требований. Большая часть касается самовольного занятия земельных участков без права собственности.
В Росреестре напоминают, что с 1 марта 2025 года в России действуют новые правила освоения земельных участков, установленные Федеральным законом. Одно из главных изменений — сроки. Теперь правообладатели земельных участков, расположенных в населенных пунктах, а также садовых и огородных обществах, обязаны освоить их в течение трех лет. Что означают новые правила для собственников земли разного назначения, рассказала заместитель руководителя Тюменского Росреестра Надежда Киселева.
«Единым признаком неиспользования для участков, расположенных в садовых и огородных населенных пунктах, является загрязнение или захламление земельного участка отходами производства и потребление ими более половины площади участка. Для земли, которая предназначена для строительства, признаками являются отсутствие построенного и оформленного здания в течение 5 лет с момента приобретения прав. Если речь идет об ИЖС, то срок составляет уже 7 лет. Для садовых и огородных земель нельзя допускать зарастания территории сорняками высотой более 1 метра», — уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Надежда Киселева.
Новый закон конкретизирует требования к использованию земельных участков, но ответственность за их несоблюдение пока не наступает для тех из них, что оформлены до 1 марта 2025 года: отсчет трех лет начался именно с этой даты. Что касается земли, приобретенной после выхода закона, то есть после 25 марта, трехлетний срок начинается с даты регистрации права в Росреестре. Пока в ведомстве подчеркивают, что штрафные санкции применять не будут. Работа по выявлению нарушений носит предупредительный характер. Добавим, что по всем вопросам, связанным с новыми требованиями и земельным законодательством, граждане могут обратиться напрямую в Управление Росреестра по Тюменской области или через портал Госуслуг.
Марина Барышникова
