Не кот в мешке: как составить грамотный договор долевого участия

За последний год стоимость квартир стабильно растет: 75 тыс. руб.* за квадратный метр — это самая высокая цена за последние два года. Можем точно сказать: завтра будет дороже, цены падать уже не будут. Самые доступные цены — в новостройках на стадии строительства: стоимость квартир начинается от 2 500 000 руб.

Краткий обзор рынка новостроек Сургута

 • С февраля 2020 на рынке тренд на рост цен: квартиры стабильно дорожают
 • В апреле стоимость квадратного метра составляла 73,5 тыс.руб. 
 • В сентябре стоимость квадратного метра составляет 75 тыс. руб.
 • С апреля по сентябрь 2020 года растет стоимость 1- и 2-комнатных квартир, стоимость 3-комнатных снижается.
 • 6% от всех покупок новостроек приходится на квартиры в других городах
 • Самые популярные города для переезда у сургутян — Тюмень, Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Сочи.

По данным компании «Этажи»


Приобретая строящееся жилье, вы заключаете с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В прошлом году рынок недвижимости кипел новостями о переходе на новые правила долевого строительства. Недавно появились слухи, что ДДУ хотят отменить. Как тогда покупать Новостройки? Разбираемся вместе с экспертом.

ДДУ по новым правилам

Не пугайтесь слухов: ДДУ никто не отменял. Покупать строящееся жилье вы все равно будете через Договор долевого участия.

Изменения в 214-ФЗ по факту для покупателей касались одного пункта в договоре — использования банковских эскроу-счетов при покупке квартиры. Заключая ДДУ, составленный по новому законодательству, вы переводите деньги на специальный банковский эскроу-счет. Подписывая ДДУ без пункта про эскроу вы платите деньги напрямую застройщику.

Договор долевого участия (любой) — это документ, который фиксирует ycлoвия сделки мeждy зacтpoйщикoм и покупателем квартиры — yчacтникoм дoлeвoгo cтpoитeльcтвa. Единой фopмы договора нет, но в законе прописаны обязательные пункты, без которых ДДУ будет недействительным. 

Если вы не хотите разбираться в нюансах документации и ваша цель — сразу получить договор, в котором вы уверены — обращайтесь в «Этажи».

На сайте etagi.com среди 681 квартир в 7 строящихся ЖК вы можете найти свою. Не хотите искать сами? Квартиру подберет специалист по недвижимости компании «Этажи» с учетом вашей ситуации. Он бесплатно поможет получить самую подходящую для вас ипотечную программу. При покупке новостройки все услуги компании «Этажи» абсолютно бесплатны для клиента!