Уникальный промышленный технопарк развивают в Тюменской области

В Тюмени презентовали новый облик одно из крупнейших промышленных технопарков страны — ДСК-500. Сейчас реализуется первый этап масштабного проекта. В прошлом на базе домостроительного комбината располагался завод, но он закрылся. Здание много лет простояло в заброшенном состоянии. Но его решили не сносить, а провести реновацию и создать здесь новое бизнес-пространство. В перспективе ДСК станет ядром нефтегазового кластера и даст региону около двух тысяч рабочих мест. И это будет не просто комплекс производств под одной крышей, здесь реализуют принципиально новый подход к организации промышленного пространства. Где будет место науке и аналитике, креативу и спорту. 

Если к формату индустриальных парков в Тюменской области уже привыкли (успешно развиваются Боровский и Богандинский), то промышленный технопарк — уникальный проект не только для региона, но и для страны. 

«Основное отличие между индустриальным парком и промышленным технопарком в том, что здесь возможно не только промышленное производство, но и научно-техническая, инновационная деятельность, где могут быть и IT-лаборатории, и центры обработки данных», — рассказал генеральный директор Агентства инфраструктурного развития Тюменской области Ольга Романец.

На территории когда-то  крупнейшего в СССР домостроительного комбината разместятся не только сами производства, но и коворкинги, выставочные комплексы, велодорожки, гостиница, набережная. Сейчас парк насчитывает 150 тысяч квадратных метров, в перспективе вырастет до 180. И это то, что в первую очередь нужно современному бизнес-производству. 

«Предприниматели привыкли надеяться только на себя, не ожидая ни от кого помощи. А тут Агентство инфраструктурного развития, кроме арендодателя, оказывает поддержку построению интересных партнерских связей на рынке — с правительственными компаниями и частными», — отметил директор компании «МЕГАТОР» — резидента ДСК-500 Аркадий Перегудов.

Компания «Мегатор» занимается инжинирингом электросетей и подстанций. В проекте ДСК-500 всего полгода, но нынешние условия позволили развиваться в разы быстрее, в этом году планируют вырасти в 3 раза. Один из первых резидентов ДСК-500 — завод «Неомаш» — в прошлом году показал рекордный рост в 14 раз. И это не предел. А значит, понадобятся новые современные площади. 

«У нас есть активные направления по приборостроению, отдельные компетенции в плане больших промышленных заказов. У нас сейчас крупная работа с компаниями Татарстана, Губкинского университета», — поделился директор компании «НЕОМАШ» — резидента ДСК-500 Владимир Блашенцев.

Оба резидента — компании-»газели». И это не метафора, а официальный статус Минпромторга, означающий быстрый рост и развитие производства. Именно на такие производства делают ставку в ДСК. 

«Это те, кого мы хотим там видеть. Имеющие потенциал роста, сильную команду, хороший продукт, которые могут расти и выходить на новые рынки — и российские, и зарубежные. Это основные слои критериев, которые будут», — обратила внимание Ольга Романец.

Сейчас в проекте 75 резидентов, а претендентов еще больше. Кроме выгодной аренды, их привлекает новый подход к организации промышленной архитектуры. Проектировщики подчеркивают: прежде всего здесь должно быть комфортно людям. Но и это не все. ДСК-500 станет первым промышленным объектом с «зеленым сертификатом». Что означает использование минимального количества ресурсов и негативного воздействия на окружающую среду. 

Марина Барышникова