Пеня отменяется. Власти Югры до лета не будут вводить штрафные санкции для неплательщиков взносов на капремонт

20:09 01.04.2015 Общество 5516 просмотров

    Взимание пени с жителей, которые не платят взносы на капитальный ремонт, домов отложено до начала лета. Так что никаких штрафных санкций в мартовских расчетках, о чем ранее заявляли окружные власти, для должников предусмотрено не будет. Официальная позиция югорского фонда капитального ремонта — дать еще несколько месяцев людям на то, чтобы они одумались. Ну а тем временем сумма долга продолжает расти. Начиная с сентября прошлого года, только в Сургуте она составила больше 330 миллионов рублей. А среднемесячная собираемость не превышает 30 с небольшим процентов. Что, естественно, не раз уже становилось предметом критики оппонентов программы капитального ремонта в ее нынешнем виде.

     «Все мы понимаем, что взносы на капитальный ремонт необходимы. Другой вопрос, который всех беспокоит, зная нашу историю, — эти фонды могут быть утрачены. Мы, депутаты, постоянно задаем правительству вопросы: почему проводится крайне низкая система информирования людей, почему мы не прописываем в нашем законодательстве, что людям нужно открывать спецсчета на каждый дом. В рамках сегодняшнего федерального закона, на наш взгляд, это самый оптимальный вариант, когда спецсчет будет открыт на каждый дом, у людей вопросов не возникнет», — считает депутат Тюменской областной думы Михаил Селюков.

    Собираемость средств в тех домах, где открыты спецсчета, действительно несколько выше. Там взносы на капитальный ремонт оплачивает примерно 40-50 процентов жителей. Однако пока в Сургуте лишь 2,5 десятка многоэтажек решили уйти из-под крыла регионального оператора и самостоятельно заниматься всеми вопросами, которые касаются будущей реконструкции дома. Правда, в масштабах города это лишь капля в море. Впрочем, в ближайшие несколько месяцев число таких домов, как и собираемость средств, может вырасти, считают эксперты.

    Пятиэтажке, в которой живет Надежда Казанцева, больше 40 лет. Поэтому она оказалась в числе первых домов, где будет проведен капитальный ремонт. Коммунальщики в этом году там уже успели заменить сети водоснабжения и канализацию. Глядя на преображение дома, его жители начали более благосклонно относится к обязанностям по уплате взносов на капремонт. Собираемость составляет примерно 50 процентов. Цифра, конечно, не поражает воображение, но все равно больше, чем в среднем по городу.

     «Довольны, конечно. Поменяли нам трубы, все хорошо сделали, аккуратно. Мы платим регулярно, все равно надо платить. Все равно когда-то   ведь будут же делать», — говорит жительница дома №37 по улице Энергетиков Надежда Казанцева.

    Срок службы новых инженерных сетей, как заявляет завод-изготовитель, 50 лет. Коммунальщики надеются, что жители дома в ближайшее время оценят качество выполненных работ, и размер платежей от населения увеличится. Летом управляющая компания собирается менять на доме еще и кровлю. Чтобы успеть все сделать в соответствии с графиком, ей пришлось даже брать в банке кредит. Югорский фонд капитального ремонта никаких авансовых платежей своим подрядчикам не дает.

     «Пока еще прохладно, но на май ремонт уже стоит в графике. Почему и брались кредитные деньги на выполнение, чтобы к летнему периоду, когда у нас люди уходят в отпуска, выполнить максимально все эти объемы работ», — объяснил начальник отдела инженерного обеспечения УК «ДЕЗ ВЖР» Владимир Буллер.

    Вообще, за ближайшие 3 года в Сургуте должны быть отремонтированы различные конструктивы более чем в сотне домов. Естественно, что многие жители, кто не попал в число счастливчиков, настроены более чем категорично к обязанностям по уплате взносов на капремонт.

     «Если посмотреть на график капремонтов предполагаемый, то там не то что года — десятилетия придется ждать момента, когда в доме будет запланирован капремонт. Что за это время произойдет с этим фондом, с этим домом — вообще непонятно, поэтому на такой срок, я считаю, мы вообще не можем планировать нашу экономику», — отметил председатель ТОС «Союз» Дмитрий Кузин.

    Конечно, у жителей существует возможность открыть специальный счет на дом, чтобы самостоятельно определять все детали предстоящей ремонтной кампании, начиная от сроков и заканчивая выбором конструктивов. Однако наряду с правами на собственников ложится и куча обязательств.

     «Это же надо работать с каждым собственником в вашем доме: за эту квитанцию, допустим, вам начислен такой взнос, вы должны заплатить, и ежемесячно его уведомлять об этом. Вести всю эту процедуру — это работа сложная», — пояснил заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Константин Карпеткин.

    Впрочем, с Нового года у жителей появился еще вариант действий. Спецсчет может открыть и управляющая компания. При условии, конечно, что жители наделят ее такими полномочиями. В этом случае вся работа ложится на плечи коммунальщиков. Ну а собственники лишь принимают все ключевые решения, а затем контролируют ход их исполнения.

     «На сегодняшний день уже 5 домов подготовили пакет документов. Люди самостоятельно сейчас проводят собрания. Пока протоколов у меня нет, я встречался со старшими по дому, процесс идет на ура, юди готовы в этом участвовать. Я считаю, здравый смысл определенно есть — оперативно собирать деньги за 2-3 года и направлять их на ремонт», — сказал технический директор УК «Сервис-3» Сергей Алексеев.

    Ближе к лету работу в этом направлении собираются активизировать представители наиболее крупных управляющих компаний города. По оценкам экспертов, такая схема проведения капитального ремонта может быть потенциально интересна примерно четверти всех жителей сургутских многоэтажек. Это около 400-500 домов, которые можно назвать относительно новыми. Из-за незначительного износа различных конструктивов накопить деньги на капремонт здесь удастся гораздо быстрее, нежели ждать своей очереди по программе регионального фонда.

Дмитрий Завьялов

Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале

Подпишитесь и читайте Новости Сургута в ленте Дзен!
Комментарии: 17
 мы и так платим такие деньги…..у нас вычитают содержание жил фонда,очень даже хорошенькую сумму,вот пусть от туда и берут деньги на кап. ремонт,а то все это как-то не законно получается,наезд на народ и обязательная выплата!а за что платить?договора не заключали,а на каком основании я должна платить и какая может быть пеня???товарищи!!!!!!!

# любава 26.05.2015 15:32:48 0

 Многие граждане направили в Фонд вот такие заявления. Прилагаю текст
Заявление
В связи с утвержденным Распоряжением Правительства ХМАО – Югры от 06.12.2013 632-рп «О создании некоммерческой организации „Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов“, Правительство ХМАО-Югры навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, вынужден от казаться от подобных «услуг» по ряду причин:
1. Авансовые взносы за непредоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому Кодексу РФ.
2. В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капительного ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущества. Решение общего собрания собственников нашего дома по данному вопросу не принималось.
3. Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор «общедомовое» имущество юридически не оформлено в виде собственности, т.е. такое право собственности у меня не возникало.
4. Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд, и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. При попустительстве органов власти эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.
5. Свою деятельность Югорский фонд начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных», № 152-ФЗ, нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом «оферта», на самом деле офертой не является по определению.
6. После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт на средства собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных работ с надлежащим качеством ремонтных работ.
О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания.

# Ирина 15.04.2015 15:17:25 0

 Советские сбережения пропали и никто за это не ответил, вот пусть государство все сбережения поднимет народные и сделает ремонт!!! Моральный ущерб приплюсует-вот и хватит этих денег ремонтировать до конца жизни всем жителям России!!! А косметические ремонты люди сами делают без всяких УК.

# 555 03.04.2015 13:42:38 0

 Если честно очередной законный отбор денег у простых смертных. То что этих денег через 30 лет уже в помине не будет это точно. За эти годы и власть не раз сменится и живём мы не в Европе а в России, у нас подобное десятками лет работать не будет. То что людей загнали в эту очередную авантюру, это точно. Те кто не платит, рано или поздно всё равно вынудят заплатить. Это будет условием при продаже или обмене квартиры и при прописке или выписке из квартиры. Не ту страну назвали Гондурасом.

# Евгений 02.04.2015 17:21:56 0

в нашей стране 30 лет копить на ремонт??? Ладно если бы сумма была бы адекватная, 100 руб в месяц хотя бы, но не 800 и более! Квартплата такая как будто сам у себя квартиру снимаешь! И собирать на капремонт нужно ближе к сроку ремонта, чтобы знать что на данный момент нуждается в ремонте. У нас дом новый, и почему мы сейчас должны платить за будущий ремонт через 30 лет? В 2040 г составим смету, сложимся с соседями и отремонтируемся!

# Нижневартовск 02.04.2015 16:45:55 0

 Аах походу сильно хочет, что бы мы платили за кап ремонт и сам исправно платит только не знает каму но платит, молодец. Я не плачу и не собираюсь пусть в суд подают за квартиру плачу но договор не перезаключил

# kompressor 02.04.2015 11:38:27 0

 Ну а допустим у меня новый дом,и я предпенсионного возраста.50 лет я не проживу,и через два- три года собираюсь переехать в более комфортные климаматические условия,кому ДАРИТЬ деньги!?Кому платится «бешеные УСЛУГИ ЖКХ» и всякие оброки!?

# житель 02.04.2015 10:57:25 0

 еще есть такая штука инфляция эти деньги которые сейчас собирают в будущем не покроют ремонты и никто ничего чинить не будет, снова придется за счет жильцов делать ремонт, а эти сборщики бабки себе в карман положат.

# anonim0000 02.04.2015 10:50:38 0

на все оказываемые платные услуги ни зависимо от какого вида работы должен быть составлен договор а его увы ни администрация города ни фонд заключать не желают им это невыгодно как говорится с одного котла имеют прибыль

# гражданин 02.04.2015 10:20:54 0

 Заранее провальная компания, в итоге бабки фонд прокрутит ремонтов толком не будет скажут не платят, а те к платит останутся без денег и капремонта!

# 02.04.2015 10:09:15 0

они уже кинули того, кто оплачивал взносы с октября 2014г., бесконечным переносом сроком взимания пени, по сути поощряя неплательщиков. и когда сальдо в платежках увидим или 10 лет квитанции собирать?

# 02.04.2015 12:38:41 0

С юридической точки зрения я не заключал договор с югорским фондом, он мне не предоставил договор, поэтому неплачу и платить не буду и пени мне начислить НЕМОГУТ нет оснований для начисления. Суд будет на моей стороне а Макарский пусть хоть кипятком писяет у него нет полномочий начислять эти пени. В законе все прописанно про капремонт на все на основании ДОГОВОРА.

# 01.04.2015 23:19:47 0

 давно уже не заключаем никаких договоров. Научены горьким опытом, в договоре прописывают все так, чтобы юрист Ук мог объяснить в суде как должен интерпретироваться тот или иной пункт. Я вас уверяю, они очень изыскано прописывают пункты и знают как их объяснить. А мы не знаем, ведь мы не продумывали последствия и не прописывали продумывая пункты.
А вообще все договора для начала нужно отправить для установления прописанных пунктов противоречащих нормам закона. И потом думать и подписывать только то что устраивает только нас, а никак не их.
Но к сожалению все это просто пишется, но люди уже десятилетиями подписывают даже не читая.
Вот поэтому мы и не заключаем никаких договоров, просто платим и все. не задумываясь что там куча денег не отработанных управляющей компанией, но вмененных нам к оплате.
Думайте люди, что подписываете. И кстати читайте то что подсовывают мастера при обходе жильцов с каким-то привлекательным предложением. а то может один пункт чуть-чуть и привлекательным, а три других ставящие в кабальные условия. ну вот такие дела.

# 03.04.2015 01:50:34 0

 на счет договора спасибо, что отписались. теперь не буду платить без бумаги!

# 02.04.2015 10:49:09 0

 а вам пришло письмо счастье от вашей УК типа придите и перезаключите договор … уверен там как раз они и пропишут что вы обязаны еще и за кап ремонт оплачивать

# anonim0000 02.04.2015 10:52:38 0

  тебя никто не обязывает подписывать договор. если ты оплачиваешь квартплату, то уже юридически согласился с этим договором. но вот если они хотят внести в него изменения, то это уже другой разговор. тем более УК законодательно не имеют право принимать оплату за капремонт, только с согласия жильцов. вот и думай, идти перезаключать договор или нет.

# 02.04.2015 11:10:10 0

 Наладьте работу по информированию жильцов о накопленных суммах, хотя-бы на сайте, может тогда и пойдут платить. А то сейчас, платишь-не платишь, нигде, ни в жировке, ни на сайте информации нет. Тем более бывает платежи пропадают, есть чек с суммой и № счета, а зачисления нет — куда обращаться, и главное на каком основании, ведь информации в доступе нет.

# аах 01.04.2015 23:02:47 0

НАВЕРХ