Капремонт начался! Первыми действие программы на себе испытали жильцы дома на улице Энергетиков

20:07 29.01.2015 Общество 6234 просмотров

    С 1 марта тем, кто не платит взносы на капремонт, придётся пересмотреть к ним своё отношение. Во всяком случае, на это рассчитывают власти. В Югре, как и в стране в целом, будет снят мораторий на ведение претензионной работы в отношении неплательщиков.

     «Сейчас есть решение пока претензионную работу не вести. То есть, по начислению штрафов и пеней. Как раз с первого марта начнётся эта работа. У нас муниципальных образований много, домов много, предполагаемых штрафников, допустим, миллион. То есть, для того, чтобы эту работу как-то     вообще проводить, чтобы она эффективно проводилась, необходимо её наладить. Мы сейчас понимаем, схемы эффективной работы с должниками не существует. Чтобы не распыляться, надо сначала схему создать претензионной работы досудебной, урегулирования этих всех споров, потом приступать. То есть, скорее всего, отсрочка была взята, чтобы эффективную схему работы наладить», — объяснил заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Константин Карпеткин.

    Ну а вообще, выбранные подрядчики к капитальным ремонтам уже приступили. Занимаются инженерными сетями в то время, как сборы по этой строке коммунальных расходов остаются на прежнем уровне — всего порядка 35%.

    Работы над новыми инженерными системами в 37 доме по улице Энергетиков будут закончены в течение ближайших 2 месяцев. Основная магистраль уже готова, на очереди подключение квартир к холодному и горячему водоснабжению, замена труб отопления и канализации. При всём при этом, жители многоэтажки даже не ощутили, что в их подвале полным ходом идёт капремонт.

     «Пока магистраль делали, они вообще не чувствовали никаких неудобств. Старая система, она и сейчас рабочая, она запущена — и холодная, и горячая вода. Параллельно прокладывается система новая, она запитывается, и потом постепенно идёт переключение. Люди не должны почувствовать дискомфорт», — рассказал главный инженер подрядной организации Алексей Русин.

    Не должны почувствовать дискомфорта жители ещё 55 домов, которые стоят в плане на капитальный ремонт в этом году. Там, где запланированы работы по реконструкции сетей, подрядчики, в большинстве своём, уже приступили к замене труб. Хотя в югорском фонде график был составлен несколько иначе — на объекты рабочие должны были зайти только мае. Время, например, для замены инженерки, мягко говоря, не самое подходящее.

     «Был график составлен с первого мая 2015 года, конечно. Руководителем было принято решение о том, чтобы всё-таки перенести сроки на более раннее время в связи с тем, что в летний период, как правило, более 50 — 60% населения уезжают на юг с детьми, будет сложно попасть в квартиры», — сказал начальник отдела инженерного обеспечения подрядной организации Владимир Буллер.

    Капремонт, а точнее сбор средств на его проведение, уже давно стал притчей во языцех. В Сургуте сегодня собирают от 32% до 37%, в зависимости от месяца. Правда, коммунальщики вспоминают прежнюю программу, так называемый 185 федеральный закон, который действовал с 2008 по 2013 год. Пару сотен домов тогда в порядок привели, только собственники так же не очень охотно расставались со своими кровными. При том, что в некоторых случаях от них требовалось всего 5% от общей суммы, необходимой на ремонт.

     «Для того, чтобы люди проголосовали за долевое участие в финансировании, а финансирование предусматривалось 5% от фактически выполненных работ, мы собирали не один раз собрание, это было около 3-4 раз, ходили всем аппаратом УК. Было тяжело, объясняли практически каждому», — рассказала начальник отдела капремонта и благоустройства ООО УК «ДЕЗ ВЖР» Ольга Чернышова.

    Сегодня удалось собрать 90 миллионов, к концу года сумма эта должна быть как минимум в 5 раз больше. Законодатель предусмотрел расчёт с подрядчиком в конце года, то есть, по факту выполненных работ. Система чем-то     напоминает ГЧП — утром деньги, вечером стулья. Но, так или иначе, риск не собрать необходимую сумму всё равно остаётся. И в этом случае придётся отказываться от намеченных планов.

     «Список не будет сокращаться, но это зависит от собираемости средств. Если будет дефицит программы трёхлетки, будет сокращаться количество домов, либо будет уменьшаться количество конструктивов, которые необходимо будет отремонтировать», — отметил Константин Карпеткин.

    Подрядчики уже сегодня заявляют — работать в таких условиях крайне сложно. Раньше хотя бы авансовые платежи предусматривались на покупку материалов, сейчас и этого нет. А при постоянно растущих ценах на расходники вопрос приобретает ещё большую актуальность.

     «Условия договора и конкурса очень жёсткие, никакой предоплаты не предусмотрено на закупку материала. Наверное, для подрядчика, для меня — это самая такая сложность. Тем более сейчас, видите, какая ситуация в стране с закупкой материалов и всего остального. Мы уже ощутили. Хорошо, мы успели закупить материалы заранее. Понятно, что не все, но хотя бы такие большие объёмы успели», — отметил Алексей Русин.

    Что касается непосредственно проведения ремонта, то и здесь, уверяют коммунальщики, есть риски. Управляющие компании во время реализации прошлой программы были основными действующими лицами — то есть, полностью отвечали за реконструкцию. Сегодня, если, конечно, они в качестве подрядчиков не участвуют в тендерах, УК оказались за бортом. И, само-собой, ничего хорошего в этом не видят.

     «Вот, допустим, ситуация — подрядная организация некая выиграла, провела капремонт крыши. И в первый год она потекла. Что должна делать УК? У неё нет времени на то, чтобы бежать, вести переписку с югорским фондом. А все на голову льётся человеку, естественно, УК обязана в течение суток или какого-то времени устранить замечание, она идёт, делает», — сказала Ольга Чернышова.

    Так или иначе, начало положено. Первые результаты капремонта можно будет увидеть и оценить уже к весне этого года. На что, кстати, очень рассчитывают власти. По мнению которых, население станет активнее участвовать в финансировании ремонта жилфонда, когда для собственников будет очевидно — деньги не потерялись по пути к фонду, а были потрачены по назначению.

Виталий Щербаков

Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале

Подпишитесь и читайте Новости Сургута в ленте Дзен!
Комментарии: 36
 А мот быть все-таки жить нахаляву, то есть за счет собственного народа это принцип российской власти?

# 30.01.2015 20:59:03 0

 А почему бы не жить, если все это молча позволяют.»Слуги» народа даже недовольно покрикивают сверху.

# 30.01.2015 21:14:22 0

 Уважаемые собственники дома по адресу Профсоюзов 34. В настоящее время управляющая компания УЮТ пытается протолкнуть через собрание в заочной форме вопросы, которые нарушают права каждого владельца квартиры. Не подписывайте бумажки не читая. Нашу землю под домом хотят передать в пользование. Но в решении не указано на какой срок. Сумма пользования указана 350 рублей за м² , но не указано за какой срок. Информация для размышления — бывший директор Геворкян, только по 1000 рублей в месяц собирала лично за один выставленный баннер на земле. Площадью в 1 м² . Опять будут наживаться на нас всех и наверняка арендаторы будут платить больше, но все мимо. Т.е в карман высших чинов УК. Прошу откликнуться жителей дома Профсоюзов 34 и написать мне на e-mail^profs34@mail.ru или оставить сообщение в ресурсе prof34.mypage.ru. Срочно нужно поднять вопрос о формировании совета МКД, так как представитель, который уже является таковым на протяжении десятилетий играет в пользу управляющей компании.

# prof34 30.01.2015 19:05:58 0

Сообщение размещено не совсем по теме, но и с капремонтом нужно тоже что-то решать. Прошу sitv.ru — откройте пожалуйста отдельной темой. так больше нельзя оставлять. Мы платим просто так и пока не объединимся, а в живую это нереально. Можно все вопросы решать с помощью интернет ресурса.

# prof34 30.01.2015 19:08:57 0

 А как можно не платить? За электроэнергию и бензин,за лекарства и продукты? Нужно платить,несмотря на то что просто грабят. Да,еще надо при этом меньше кушать и пораньше умирать 

# анушка–2 30.01.2015 18:46:41 0

 Хорошо,я исправно плачу налоги, квартплату. И что? Где почищенный двор, почему дороги в колеях, почему извечные поборы в садах и школах, т.к. плохое финансирование? Кому еще заплатить за неоказанные услуги?

# . 30.01.2015 21:30:03 0

 Согласен с вами. Я тоже оплачиваю… Но при этом у меня есть сосед, у него долг за квартплату около 200 т.р. Пьянь полная. И взять с него нечего. И таких у нас в городе очень много. И мы с вами страдаем именно из-за них! Потому что наши законы, мягко сказать, дают право быть иждевенцем!!! За наш с вами счет!!

# 30.01.2015 21:40:01 0

 Как можно не платить? А где будут жить мои дети? В развалинах что ли? Если честно достали не плательщики. Вы мало того что не платите простую кварплату и у дома постоянно долги, так вы еще и за ремонт дома отказываетесь платить. Я что должна жить в халупе из-за того, что вы оборзели?

# Анна 30.01.2015 11:54:29 0

МНЕ ВСЁ РАВНО ГДЕ ВЫ И ВАШИ ДЕТИ БУДЕТЕ ЖИТЬ И ПЛАТИТЬ ЗА ВАШЕ БЛАГОПОЛУЧИЕ НЕ СОБИРАЮСЬ

# kompressor 02.02.2015 16:57:24 0

 что-либо доказывать бесполезно!! Принцип русских людей жить нахаляву, в крови! Решить данную общероссийскую проблему можно только кардинально, не заплатил, наказывать либо рублем либо выселением на улицу!!! По другому никак!

# Анне 30.01.2015 15:28:35 0

 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

# 30.01.2015 15:06:38 0

 А я плачу потому что хочу, чтобы будущее поколение жили не в трущобах, а в нормальных домах

# Андрей 30.01.2015 11:51:57 0

 наивный….или л.х

# . 30.01.2015 21:17:46 0

 Л.х, это как раз про вас! А Андрей думает о будущем!

# 30.01.2015 21:21:19 0

 Эх, Андрей. У тебя сынок, все еще впереди. Ну, ничего к 2043г. возглавишь толпу самых возмущенных по реализации «сказочной программы». И вопрос будет не в том, что не платят или не платили за капремонт (заставят, рычагов у прав. много, жаль с умом-разумом напряженка), а реализовать не смогли, вечные «запоры» или «на вас бананы кончились»

# 30.01.2015 21:40:12 0

 ты тож наивный или комаровский казачек

# . 30.01.2015 21:31:33 0

 прежде чем отдать под приватизацию жилфонд,администрация должна была по закону провести капитальный ремонт за счет государства..коегде по городу изобразили, в основном на бумаге,подобную деятельность,денег с бюджета благодетели попилили…результат сургутяне видят. теперь новая афера,что еще выдумают,чтобы наши несчастные копейки переложить в свой карман?

# 30.01.2015 10:26:17 0

 Я удивляюсь, почему до сих пор не берут плату за пользование воздухом! МЫ ведь дышим! Вот где собрать то можно было бы средств!
Бабулька, которая живет в квартире дома, ремонт которого будет лет через 20 — она же не увидит той красоты!))) Подохнет бедненькая, и скорее всего с голоду! Или опять ей пи-ть в соц. поддержку за дотациями? Ну что за дурной закон, в принципе такой же как сейчас у нас большинство парламентариев, с придурью… Чего только не придумали за последнее время! Только вот как зарплату поднимать — ну никто ничего не говорит!

# Игорь 30.01.2015 09:59:48 0

 а вот любопытно получается, судя из текста — «Хорошо, мы успели закупить материалы заранее.», вопрос, а закрывающие документы (акты) они будут подавать в фонд исходя из «сегодняшних» цен на стройматериалы или тоже «вчерашних» (например, трубы они купил в августе 2014 года)?

# ;( 30.01.2015 09:23:12 0

 Вот, не собирались платить за этот мифический капремонт, но понадобилась справка об отсутствии задолженности и… пришлось заплатить!!!

# Ок 30.01.2015 00:54:03 0

 За требование справки об отсутствии задолжности надо в суд подавать!

# Игорь 30.01.2015 09:52:37 0

 Продавая квартиру, такая справка является обязательной

# . 30.01.2015 10:21:42 0

 она нужна только покупателю

# . 30.01.2015 21:18:33 0

 Такая справка нужна не только при продаже-покупке квартиры.

# Ок 31.01.2015 02:56:06 0

 Собирать с жильцов деньги на капитальный ремонт незаконно. Это грубое нарушение Жилищного кодекса. В Кодексе четко сказано: капремонт может проводиться только по решению собственников. Собрались, решили, определили сумму и начали собирать. А просто взять и включить в платежки строку «капремонт» — это уголовное дело! Ведь людям навязывают услугу, да еще и берут деньги, до того как она оказана!

# 29.01.2015 21:56:55 0

 Смешно!!! Давно жилищный кодекс читали? Только в редакции 2014 года, а не 2005

# 29.01.2015 22:01:48 0

 Аааа, попался это ты троль из югорского филиала, руку на пульсе держишь, выполняешь задание губера, хочешь знать что народ думает о лохремонте. А народ думает как концы с концами свести, замер ждет расчетки по зарплате за январь, потому как ипотека, цены на продукты скачут как лошади. Ну нет у народа в настоящее время в доходах статьи на ваши нужды!!!!!!

# 29.01.2015 22:48:33 0

 Я ошибся, это уже не смешно! Вам плохо? Может врача?

# 29.01.2015 23:05:20 0

 плохо будет тебе, потому что программа твоя провалиться и хлеба с икоркой ты не пожрешь

# . 30.01.2015 21:20:49 0

Мне плохо от таких как ты.

# 30.01.2015 14:27:49 0

 Когда аргументов нет, сразу переходят на «ты»! Вывод- скудоумие! Не хотел вас обидеть, просто констатирую факт!
P.S. Простой житель, обычной 5-этажки

# 30.01.2015 23:30:40 0

 Ну, кто бы рассуждал про обращение на «ты». Читаю ваши высказывания и удивляюсь. Это вы оппоненту врача вызывали, а теперь еще и вывод о его скудоумии сделали. Сами то вы кто, любезный.

# 31.01.2015 22:24:59 0

только подрядчик — так похож на главного инженера ук дез вжр

# albert leonov 29.01.2015 21:24:32 0

 Альберт Леонов, спасибо за внимание к данной теме!

# 29.01.2015 21:45:39 0

 УК ДЕЗ ВЖР и есть в данном случае подрядчик.

# 29.01.2015 21:42:53 0

 Ремонт это как наводнение или пожар. Устрою всем кто не платит.

# Управдом 29.01.2015 20:52:26 0

НАВЕРХ