«Этажи»: вторичное жилье

19:35 30.05.2017 Новости БИЗНЕСА 732 просмотров

    Приоритеты поменялись. Все больше сургутян в последнее время отдают предпочтение вторичному жилью. Цена на эти квартиры снизилась, в то время как новостройки, наоборот, дорожают.

    Вдоль улицы Университетской. Это один из самых востребованных и дорогих районов города на сегодняшний день. Стоимость одного квадратного метра здесь составляет более 80 тысяч рублей. Цена обусловлена рядом факторов. В первую очередь, непосредственной близостью к парку «За Саймой» — одному из излюбленных мест отдыха горожан. К тому же, здесь расположились офисы двух градообразующих предприятий. На привлекательность жилья влияет и развитая инфраструктура микрорайона. В целом же по городу средняя цена на вторичку за последние годы в Сургуте снизилась до 71 тысяч за квадратный метр.

     «Средняя стоимость квадратного метра у нас в Сургуте изменилась за последний год. Квартиры у нас на вторичном рынке немножко подешевели. Стоимость изменилась в рамках 3-5 процентов. Самым дорогим является излюбленный формат сургутян – это небольшие однокомнатные квартиры до 45 метров», – рассказала Наталия Лемец, первый заместитель Сургутского филиала федеральной риелторской компании «Этажи».

    Сегодня в базе агентства недвижимости «Этажи» более 4 тысяч предложений. И это только на вторичном рынке. Треть из выставляемых на продажу квартир находится в центральной части города. Приобрести однокомнатную квартиру сургутяне могут за 2,5, 3 миллиона рублей. Именно этот сегмент на рынке по сей день остается самым востребованным. Не менее популярными являются 2-комнатные квартиры. Причем, если раньше выбор покупателей был нацелен преимущественно на центральную часть города, то сейчас популярность набирают восточный и западный районы.

     «Тот, кто вырос в городе Сургуте, наверное лет 10 назад замечал еще на остановочных комплексах объявления „куплю квартиру. 25-й и ЖД не предлагать“. Так вот сейчас подобные районы становятся самостоятельным городом в городе, в котором есть все для удобной и комфортной жизни обитателей микрорайонов: детские сады, школы, развлекательные комплексы, дошкольное образование, медицинские учреждения, удобная транспортная развязка и даже скверы и парки», – продолжает Наталия.

    Рынок недвижимости в Сургуте не стоит на месте. Только в этом году вводится в эксплуатацию более 20 новостроек. Примечательно, что стоимость на новые квартиры тоже изменилась. Цена за квадратный метр выросла в среднем на 6-9 процентов. И чтобы не прогадать, при покупке жилья стоит довериться экспертам. В компании «Этажи» вам подберут наиболее выгодные предложения по цене и качеству. Агентство недвижимости «Этажи» находится по адресу: проспект Ленина, 17 (ТЦ «Рандеву», 3 этаж).

Сергей Зотов

НАВЕРХ